Gran piso señorial junto Avenida de la Constitución

Venta 440.000€ - Piso

173 m2 5 Habitaciones 3 Cuartos de baño

Gran piso señorial en excelente ubicación situado junto Avenida de la Constitución y Estación de tren, caminando a Catedral 10 minutos, cercano a Caleta, Juzgados y con todos los servicios a mano!

Ideal como vivienda familiar o como inversión por su posibilidad de dividir en 2 viviendas ya que tiene dos entradas independientes. Situado en 4º planta (de 5) muy luminoso con orientación sur-este, en edificio con 2 vecinos por planta.

Muy bien distribuido en generoso recibidor, gran cocina-comedor con lavadero y 2 despensas y acceso a un baño, amplio salón colindante con salita con múltiples opciones y zona de descanso con 4 dormitorios y 2 baños (uno en suit en el dormitorio principal). La vivienda dispone de calefacción por calor azul, aire acondicionado, ventanas climalit doble acristalamiento, y bonito suelo de parquet. El edificio tiene preinstalación para gas natural

Se incluye un trastero de aproximadamente 5m2 situado en la última planta en terraza comunitaria destinada a tender.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. En consecuencia, el precio de venta publicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora, ni los impuestos aplicables a la transmisión —Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o Actos Jurídicos Documentados (AJD), según proceda—, ni tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o, en su caso, los derivados de la financiación. En las transmisiones sujetas a ITP se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Los honorarios de la agencia a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio y ascenderán al 2,5% más IVA sobre el precio final de venta.